![]() |
![]() |
|
![]() |
![]() |
|
о компании / услуги / архитекторы / проекты / живой дом / партнеры / контакты |
Наши работы | УслугиТворческая архитектурная мастерская «Астарта» занимается комплексным проектированием зданий и сооружений различного назначения и различной степени сложности. АКЦИЯ "жаркое лето" 2019 г. - пока зима никак не наступит, лето продолжется!_________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ В нашей компании за всё время существование выполнено много проектов. На нынешний момент имеются разнообразные готовые решения, которыми мы рады поделиться с Вами. Стоимость таких готовых решений от 30% до 50% от начальной стоимости. Для примера расчет стоимости готовых проектов без каких-либо изменений проект дома общей площадью 120 кв.м. - цена: 11,880 руб. проект дома общей площадью 200 кв.м. - цена: 18,600 руб. проект дома общей площадью 320 кв.м. - цена: 26,880 руб. _________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________ АКТУАЛЬНО ПРО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВОВ конце 2018 и начале 2019 годов произошел ряд изменений в законодательстве, коснувшийся непосредственно темы проектирования и подготовки документации для получения разрешения на строительство. Причем для застрощиков индивидуальных жилых домов - условия получения стали более приемлемыми, облегченными, чего нельзя сказать для застройщиков нежилого фонда, даже если планируемое здание не требует прохождения экспертизы. Хотя и для получения разрешения на жилой дом появились новые условия, которых ранее не было, например - согласование с аэропортами, с археологами. В подготовке необходимых документов мы готовы Вам посодействовать. В Ростове-на-Дону разрешение на строительство до сентября 2018 года выдавалось на основании правовых документов с приложением всего 4 проектных разделов: Архитектурные решения (АР), Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ) , Проекта организации строительства (ПОС) и Общей пояснительной записки (ОПЗ) Чуть позже добавились еще разделы: Мероприятия по обеспечению маломобильных групп населения (ОДИ), КОнструктиврешения (КР) Задача нынешних перестроек в том, чтобы привести всё в соответствие законам. Существует Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (ред. от 26.04.2018г.), в котором прописан весь перечень и объем необходимой проектной документации для строительства и получения разрешения на строительство. Именно по этому постановлению подготовливались разделы для прохождения экспертизы. Как же обстоят дела сейчас? Сейчас получение разрешения на строительство без экспертизы подходит к тому же перечню. Но, поскольку у каждого объекта имеются свои особенности, то и состав документации может сильно различаться. В каких-то случаях части разделов может не быть (или они будут краткими), а в каких-то появятся дополнительные разделы. В каждом индивидуальном случае теперь нужно разбираться по месту. Мы предлагаем Вам, используя наш опыт (уже более 20 лет), разобраться совместно как оптимально решить Вашу задачу. Мы готовы оказать поддержку в получении Вами разрешения на строительство и жилого индивидуального дома, и нежилого здания, не требующего прохождения экспертизы, и любого другого объекта, требующего прохождения экспертизы проектной документации.Необходимый первичный пакет документов, по которым мы Вас сможем сориентировать по плану действий: - Кадастровая выписка или паспорт на земельный участок. - Градостроительный план земельного участка, или хотя бы выписка из правил землепользования и застройки (и то и другое заказывается в архитектуре, можно через МФЦ) - топографическая съемка земельного участка. (если у Вас нет геодезистов, можем Вам рекомендовать наших коллег с приемлемыми ценами и сроками) С этими документами мы можем с Вами договориться о встрече и составить план действий. _________________________________________________________________________________________________________________ На услуги индивидуального проектирования - наши цены остались пока на уровне 2016 года. Мы проектируем: - жилые дома от частных особняков и коттеджей, «таунхаузов» до многоквартирных домов, в том числе и с поквартирным отоплением, которое сейчас весьма актуально; - торгово-развлекательные комплексы; - гостиницы от мини- до полнофункциональных комплексов; - разрабатываем предложения по планировке генплана жилых кварталов различной плотности застройки в соответствии с действующими нормами и правилами, а также учитываем экономическую выгоду заказчика в реализации проекта. - выполняем проектную документацию для размещения НТО (нестационарных торговых объектов) - выполняем ландшафтные проекты - выполняем проектную документацию для перепланировок квартир
Наш архитектурный проект включает в себя формирование внешнего облика здания (сооружения), внутренней структуры помещений с точки зрения функциональности, удобства и эстетического восприятия. |
Наши архитекторы |
© 2009 Проектно-архитектурная мастерская «Астарта» (863) 248-76-54, 291-35-17 |
|
Создание веб-сайтов в Ростове-на-Дону МаксЛайн Веб |